Devenez propriétaire d'une villa à Bali

Villas sur plan signées Bali Nayl — dès 150 000 €, livrées clés en main, avec rendement locatif et gestion 100 % déléguée.

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Accompagnement francophone complet — de la réservation à la location.

150–200 k€prix d'entrée villa sur plan
8–12 moisde construction suivie en visio
100 %accompagnement francophone
1 interlocuteurdu premier appel à la remise des clés

Pourquoi Bali, pourquoi maintenant

Un marché porté par un tourisme international en forte croissance.

Une demande locative massive. Plus de 6 millions de visiteurs par an et une offre d'hébergement de qualité encore insuffisante : les villas bien situées affichent d'excellents taux d'occupation.
Un coût d'entrée accessible. À partir de 150 000 €, une villa privée avec piscine — un niveau de prix introuvable équivalent en Europe.
Un cadre juridique maîtrisé. Structures d'acquisition éprouvées pour les acquéreurs étrangers, présentées et expliquées en français avant tout engagement.
Un projet de vie autant qu'un investissement. Usage personnel, location saisonnière ou mixte — vous décidez.
Villa avec piscine à Bali

Comment ça se passe

Un processus balisé, transparent, expliqué en français à chaque étape.

1

Étude gratuite

Vous recevez le guide d'investissement puis un échange de 20 min pour cadrer votre projet (budget, objectifs, usage).

2

Choix du terrain & villa

Présentation des typologies, plans et rendus 3D, selon votre budget et la zone recherchée.

3

Visio chantier

Visites vidéo du projet, suivi photo/vidéo de l'avancement pendant toute la construction.

4

Signature sécurisée

Réservation avec acompte, contrat détaillé, cadrage juridique expliqué par nos conseillers francophones.

5

Remise des clés

Livraison de votre villa, puis gestion locative déléguée si vous le souhaitez.

Simulez votre rendement

Estimation indicative — affinée lors de votre étude personnalisée gratuite.

27 000 €Chiffre d'affaires locatif / an
16 200 €Revenu net estimé / an*
9,3 %Rendement net estimé

* Après charges de gestion et d'entretien estimées (~40 %). Hypothèses non contractuelles — la réglementation applicable impose de ne présenter aucun rendement garanti.

Vos questions, nos réponses

La transparence d'abord — les réponses claires aussi.

Un étranger peut-il être propriétaire à Bali ?

Le régime foncier indonésien prévoit des structures d'acquisition éprouvées pour les investisseurs étrangers (droit d'occupation de longue durée ou société de droit indonésien). Nous vous présentons la structure adaptée à votre situation, expliquée en français, avant tout engagement.

Comment suis-je protégé pendant la construction sur plan ?

Les paiements sont échelonnés selon l'avancement réel du chantier, documenté par photos et vidéos. Vous suivez chaque étape en visio et ne réglez que ce qui est construit.

Quel délai entre la réservation et la remise des clés ?

Comptez 8 à 12 mois selon la typologie et la saison de construction. Le calendrier précis figure dans votre contrat de réservation.

Qui gère la location si je ne suis pas sur place ?

Une gestion locative déléguée (accueil, ménage, maintenance, annonces, tarification) peut être confiée à un gestionnaire local : vous recevez vos revenus et vos rapports d'occupation, sans vous occuper de rien.

Puis-je utiliser ma villa moi-même ?

Bien sûr. Usage personnel, locatif ou mixte : le régime le plus courant consiste à réserver quelques semaines par an pour soi-même et à louer le reste du temps.

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